单人房
RM300–RM350 / 月起
酒店式私人单人房，自己的学习与休息空间，全装修配阁楼床、书桌、衣橱。Kampar 唯一提供真正单人房（而非合租三房单位）的公寓。
UniSuites Kampar 学生房出租
全装修单人 & 双人房，步行到 UTAR & TAR UMT。校巴（每趟 RM1）、泳池、健身房、24 小时保安。
WhatsApp 询问免费 · 无义务 · 5 分钟内回复
选择你的房型
UniSuites Kampar 设施
- 游泳池
- 健身房
- 羽球场
- 篮球场
- 壁球场
- 乒乓球
- 多功能厅
- 自习室
- 天台烧烤区
- UTAR 校巴（每趟 RM1）
- 双层保安 + 24 小时 CCTV
- 免费 WiFi
为什么选 UniSuites
- 专为学生而建，2,876 单位，封闭式保安
- 12+ 设施：泳池、健身房、球场、天台烧烤
- 正对 EconSave；Starbucks & 麦当劳就在旁边
- 每间房免费高速 WiFi
UniSuites Kampar 项目一览
- 发展商：Vistana Jati Sdn Bhd
- 类型：专为学生规划的服务式公寓
- 地契：Leasehold
- 完工：2020 年
- 楼高：11 层
- 规模：2,876 个单位
UniSuites 位于金宝 Taman Bandar Baru 的 Jalan Batu Karang，步行可到 UTAR 金宝校区。它从一开始就是为学生生活规划的：房间按间出租、设施共用，还有校巴往返校园。这和屋主把普通公寓隔成房间出租，是不一样的。
租金包含什么，不包含什么
- 已包含：高速 WiFi、每月管理费、全套家私（床、书桌、衣橱）。带个行李箱就能入住。
- 不包含：UTAR 校巴，每趟 RM1。每个上课日来回一趟，20 天的月份大约 RM40。
- 押金：2 个月租金作为保证金，加半个月租金作为水电押金。以 RM330 的单人房为例，就是 RM660 + RM165 = RM825。
- 水电：签约前请 WhatsApp 我们，确认你那间单位的电费和水费怎么算。
租房五个步骤
- 1. 告诉我们入学月份。WhatsApp 你的入学月份，以及要单人房还是双人房。
- 2. 看有哪些空房。我们发给你空房照片和确切月租。
- 3. 看房。我们安排看房，让你亲眼看过房间再决定。
- 4. 签租约。请带 IC，国际学生请带护照。
- 5. 付押金、入住。付清上面的保证金和水电押金，就可以拿钥匙。
买一间来出租
UniSuites 的单位在二手市场也有买卖。2026 年 9 月的公开刊登显示，叫价最高约 RM150,000，房间月租大约 RM300 到 RM700，视房型而定。
买之前，先老实看清楚缺点：
- 是 Leasehold，不是永久地契。长期升值通常有限，有些买家和银行也会比较保守。
- 租客几乎都是学生。需求跟着 UTAR 和 TAR UMT 的开学时间走，学期假期房间可能会空着。
- 你只是众多房东之一。同一个项目有 2,876 个单位，你要和很多屋主抢同一批学生。
如果算下来还是划算，WhatsApp 我们。这栋楼的二手买卖和房间出租我们都在做，可以告诉你某一间单位实际能租多少。
询问出售单位UniSuites Kampar 常见问题
UniSuites Kampar 房间多少钱？
单人房 RM300–RM350/月，双人房 RM500–RM600/月。租金已包含 WiFi、管理费和全套家私。空房请 WhatsApp 询问。
UTAR 校巴免费吗？
不是。往返 UTAR 的校巴每趟 RM1。WiFi、管理费和家私已包含在租金里。
UniSuites 步行到 UTAR 吗？
是的，步行可达 UTAR Kampar，并有校巴（每趟 RM1）。TAR UMT 车程 3–5 分钟。
押金多少？
2 个月租金作为保证金，加半个月租金作为水电押金。以月租 RM330 的单人房为例，押金共 RM660 + RM165 = RM825。
房间有家私吗？
有。每间房全装修配床、书桌、衣橱，并含免费高速 WiFi。
有什么设施？
住户享 12+ 设施：泳池、健身房、羽球、篮球、壁球、乒乓、多功能厅、自习室、天台烧烤区，另有双层保安及 24 小时 CCTV。
UniSuites Kampar 是哪个发展商？什么时候完工？
由 Vistana Jati Sdn Bhd 发展，2020 年完工。Leasehold 服务式公寓，楼高 11 层，共 2,876 个单位，位于金宝 Taman Bandar Baru 的 Jalan Batu Karang。
可以买 UniSuites Kampar 的单位吗？
可以。二手市场有单位出售，2026 年 9 月的公开刊登显示叫价最高约 RM150,000。WhatsApp 我们，告诉你目前有哪些单位，以及某一间实际能租多少。
这里是 UniSuites 管理处吗？
不是。我们是独立的房间出租与二手买卖服务。公共区域维修等大楼事务，请联系现场管理处。要问空房，WhatsApp 我们。
怎么预订房间？
WhatsApp 告诉我们入学月份和要单人或双人房。我们会发空房、照片和价格并安排看房。